Где остановиться

Аренда жилья в Утрехте

Утрехт находится в зоне Рандстад – это центральный регион Голландии. Ввиду чрезвычайно удобного расположения (все дороги проходят через Утрехт), этот город пользуется большим спросом среди населения, желающего снять дом или квартиру.

В Голландии редко сдают комнаты, чаще речь идет все же об аренде собственного жилья. Или, к примеру, одного этажа в собственном доме. Как обстоят дела с арендой жилья в Утрехте?

В принципе, жилье здесь дорогое. Как и везде по стране, предлагается два варианта аренды: в частном секторе или в жилищном товариществе. Последнее предлагает гораздо более низкие цены на аренду. Для сравнения: отдельный дом, без соседей, в 10-15 минутах езды от центра может стоить примерно 1500 евро, а такой же вариант, арендованный через товарищество, уже 700.

Точно так же дело обстоит и с другими вариантами жилья. К сведению, дом «два под одной крышей» — немного дешевле, цена может составлять, скажем, 1200 евро, если это центр или недалеко от него. Пентхауз – с несколькими соседями – еще меньше. Квартиры традиционно дешевле, ведь большинство мечтает о собственном саде. И даже не для того, чтобы там трудиться, но – чтобы уютно посидеть на скамеечке по вечерам, выпить кофе или расслабиться за бокалом пива или вина и ни к чему не обязывающей беседой с друзьями.

Но квартиру снимают люди, когда им трудно выплачивать сумму аренды за дом. К примеру, в районе, где живу я, есть ряд многоквартирных зданий улучшенной планировки, их еще называют «дома для богатых стартеров». К примеру, начал человек работать на хорошей работе, пока еще не набрал денег на взнос по ипотеке, он предпочитает снимать квартиру в таком вот хорошем доме. Из квартиры потом легче переезжать, что некоторые и делают после проживания в течение нескольких лет. Кстати, если люди съезжаются и живут вместе, то это тоже часто бывает квартира, хотя бы на первых порах. Стоимость аренды квартиры площадью, скажем, 100-120 кв. м колеблется между 800 и 1200 евро в частном секторе и между 300 и 700 в товариществе.

Вы, возможно, спросите, зачем тогда вообще снимать в частном секторе, если жилтоварищество много дешевле? Дело в том, что в товариществе нужно стоять на очереди и ждать, когда высвободится доступное жилье. Иногда это длится годы. В Утрехте очередь на дом без соседей составляет десять лет… На пентхауз – не менее пяти. Так что это вопрос совсем не так прост, как кажется.

Для аренды жилья нужен голландский паспорт или постоянный вид на жительство. И справки о доходах. В частном секторе – совершенно убийственная схема расчета доходов для съема жилье. Так, при стоимости аренды в 900 евро нужно в год получать 900 х 50 евро «грязными» на семью или 900 х 40 при съеме в одиночку. Это очень даже немало, если учитывать, что по факту столько денег вовсе не потребуется. Но арендодатели – чаще это организации – думают иначе.

Еще один вариант аренды жилья – съем комнат. Это чаще делают студенты, для них существуют так называемые «студенческие дома». Обычный дом с тремя спальнями, к примеру, делится между троими студентами – причем, любого пола. Они пользуются общей кухней и общими удобствами. Так как студентов в городе много, происходит это часто. И стоит такая комната – от 400 евро и выше, даже совсем маленькая. Потому что спрос высокий. Студенты работают все свободное время, чтобы оплачивать жилье.

Иногда, хотя и нечасто, взрослые тоже арендуют комнату, но это обычно происходит «на паях»: люди договариваются и делят оплату. Они живут в одном доме, но фискальными партнерами не являются. Что-то вроде коммуналки. Как правило, на это идут малоимущие, которым не удалось пока получить социальное жилье. Или – люди, которые только что расстались с партнером и не могут пока восстановить свое финансовое положение. Такие ситуациии встречаются.

Когда жилье снимается у хозяина, то по всем вопросам, связанным с эксплуатацией жилья, обращаться нужно к нему. Но часто всем заправляет крупная организация. Она следит за порядом, делает крупный ремонт, иногда организует мойку окон снаружи здания и так далее. Интересно, что, когда голландец въезжает в дом или квартиру, там часто бывает голый бетонный пол, т. к. считается, что линолеум, плитку, ламинат, ковровое покрытие люди должны выбирать сами. Покидая дом, жильцы забирают все это с собой. Они также обязаны вынуть гвозди из стен, зашпаклевать отверстия и оставить все в максимально никаком виде. Впрочем, иногда они договариваются с новым жильцом и тот покупает у них ламинат или лампы.

Сайт Аси Пломп-Суворовой

Чтобы посмотреть все статьи по интересующей Вас теме, нажмите на соответствующее Ключевое слово

Ася Пломп-Суворова

Оставьте комментарий

Нажмите сюда, чтобы оставить комментарий

wp-puzzle.com logo

По дате

ГЛАВНАЯ - это страница, где все заметки располагаются по дате их публикации

Поиск по городам, регионам, темам

По городам и регионам

Если ищете заметки из определенного города, региона — воспользуйтесь поиском. Наберите, к примеру, Ставрополь. Затем откройте первую статью из результатов поиска, найдите внизу этой статьи ключевое слово «Ставрополь» и нажмите на него — система выдаст все статьи из города Ставрополя. Если вы нажмете на ключевое слово «Ставропольский край», система выдаст все заметки из Ставропольского края.

По теме

Внизу каждой заметки размещены Ключевые слова (тэги). Если вы нажмете на ключевое слово «Как добраться из Аланьи в Анталию», система выдаст вам все, что у нас имеется на эту тему. Если вы нажмете на «Что посмотреть в Калининграде»,  система вам выдаст все заметки на эту тему.


НетЗим - это практически полезная информация для отдыхающих

Рубрики

Наш канал на YouTube

Наш ролик из Таиланда — 560 тысяч просмотров

Читателям

Как при помощи WhatsApp отправить в редакцию журнала путешествий НетЗим устный отзыв (звуковой файл) о поездке, об отеле и так далее

Хочешь стать нашим собкором в своем родном городе, регионе — в любой стране? Жми сюда.

Обмен ссылками в футере

Бронирование отелей, покупка авиабилетов

Яндекс.Метрика