Маленький, уютный городок. Кто-то называет его деревней. Короче, Алупка. Но очевидно одно — граф Воронцов знал толк, раз основал здесь свое поместье. Главная привлекательность Алупки – красивая природа. Это ценят и туристы, которые сюда стремятся. Действительно, море, Ай-Петри, Воронцовский парк с вековыми деревьями – лучшего сочетания трудно придумать!
Но стремясь сюда, надо правильно рассчитать свой бюджет. Одна из основных затрат – жилье. Сегодня наш рассказ о том, сколько стоит частный сектор. Проще говоря, квартиры и дома, которые сдаются в аренду посуточно.
Однокомнатные квартиры в Алупке хозяева предлагают отдыхающим по цене от 700 до 1800 рублей за сутки. Все зависит от четырех факторов: площади жилья, сроков проживания, уровня комфорта и близости к морю.
Вот этот диван и все, что к нему прилагается – бытовая техника, кухня, ванная, расположенные на 25 квадратных метрах хозяин предлагает по 700 рублей за сутки.
Крохотная квартирка находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: г.Алупка, улица Ленина, дом 26. В принципе, до моря рукой подать. Пешком легко добраться и до парка, в 700 метрах автостанция. Кафешки, ресторанчики, магазины – все здесь неподалеку и все для тебя, родной! Только приезжай и плати!
Эти два спальных места дороже. Почему? Ведь квартира тоже однокомнатная…
Причина проста – площадь этой однушки уже 40 метров, хозяин сделал евроремонт, поставил плоский телик, провел Интернет. Собственник просит за такую квартиру 1300 -1800 рублей за сутки. Ценовая вилка установлена им для разных сроков проживания – чем дольше живешь, тем дешевле обходится! Адрес дома — Южнобережный спуск, 5. До моря отсюда тоже достаточно близко. Так что, выбор за вами.
Двушки в Алупке могут быть дешевле однушек. Что, впрочем, неудивительно – по площади некоторые 2-комнатные квартиры уступают однокомнатным!
Цены на двухкомнатные квартиры в Алупке колеблются от 1 до 3 тысяч рублей за сутки. Вот неплохой вариант на улице Ялтинская – 68 квадратных метров над Воронцовским парком.
Хозяйка хочет за эту квартиру 1500 рублей в сутки. Из плюсов – замечательный балкон, утопающий в зелени. Из минусов — до моря придется идти минут 15. Но кому как: маршрут пролегает через парк – а чем это не фитнес, да и к тому же каждый день?!
Еще один из примеров аренды — одноэтажный многокартирный дом по адресу Севастопольское шоссе, д.69 . За 53 квадратных метра в стандартной двушке здесь просят 1200 рублей(уточняющие ответы хозяйки на наше письмо читайте ниже — в комментариях).
В общем-то, не так много, учитывая прекрасный вид на Ай-Петри и пешеходную доступность моря. И тут главное, коммуникации – не нарвитесь на неисправную сантехнику или перебои с подачей горячей воды. Поэтому, будьте внимательны – прежде чем платить полную сумму, лучше все тщательно проверить. И конечно, все стоит увидеть своими глазами, прежде чем за что-то платить!
Кстати, о бронировании через Интернет. Тут нет единой политики: некоторые хозяева просят перевести на карточку за 1 сутки, некоторые — за 2-3. В принципе, это нормальная практика — собственники таким образом хотят как-то застраховать себя от финансовых потерь.
Если вы вообще не доверяете дистанционному общению, то смело приезжайте в Алупку, где прямо на автостанции вам предложат десятки вариантов. Только обязательно уточняйте –хозяин перед вами, его родственник, друг, знакомый или агент. Почему? Да потому, что родственниками, друзьями и знакомыми часто прикидываются те же самые агенты. А им, как известно, полагается комиссия. О том, что квартира с «нагрузкой» вы можете и не узнать, ведь комиссию агенту платит собственник жилья – просто так они договорились. Но вам-то от этого не легче!
Комиссия — это и есть та самая скидка, которую неплохо бы заполучить вам! Но об этом не стоит заводить разговор на автостанции, лучше спросить о ней в ходе осмотра квартиры. На «агентской квартире» скидку вам точно не дадут! В остальных случаях – возможны варианты.
Подчеркнем – мы не против агентств или частных маклеров, они честно зарабатывают свой хлеб. Но в данном контексте, мы имеем в виду тех, кто желает обойтись без посредников. И эта информация исключительно для них.
Перейдем к трешкам, их выбор в Алупке невелик. Стоимость аренды за сутки – от двух до пяти тысяч рублей. Вот стандартный вариант на улице Калинина дом 36. Шестьдесят квадратов с мебелью уровня ИКЕА, кондицонером, стиральной машиной отдадут вам за две с половиной тысячи рублей в сутки.
Ну, и коротко о домах, коттеджах. Город плотно сидит на горных выступах, улочки узенькие, поэтому участки предлагаются небольшие. Но чаще всего – с мангалом и стоянкой! А это два больших жирных плюса!
Вот один из вариантов для большой компании – трехэтажный дом площадью 140 квадратных метров. Собственник просит за него от 6500 до 8000 тысяч рублей в сутки.
Что вы приобретаете за эти деньги? Авторский дизайн, шикарный вид на море, два санузла и прочее-прочее. А главное – пляж в пяти минутах ходьбы и Воронцовский парк по соседству.
Если у вас требования к жилью более скромные, можно снять небольшой домик за 1300-1900. Вот один из таких, площадью 25 квадратных метров – в 7 минутах от моря, но далеко от парка.
В этом доме нет кондиционера, зато есть вентилятор – кстати, по мне это даже лучше, поскольку меньше шансов подхватить простуду…
Ну, а теперь совсем коротко – о расположении пляжей. Их в городе 14. Вот список пляжей Алупки:
• Воронцовские купальни(городской пляж)
• Детский пляж
• Пляж Лягушка (имени санатория им. Боброва)
• Пляж Лазурный берег
• Пляж Черный Бугор
• Пляж “У Причала”
• Пляж у санатория Южнобережный
• Пляж жилого комплекса Зеленый Мыс
• Пляж отеля Сон у моря в Алупке
• Пляж рядом с санаторием Горное Солнце
• Пляж у санатория Министерства Обороны
• Пляж у деревянного домика
• Пляж бывшего санатория Златоуст
• Пляж у эллингов
Конечно, стоит спросить перед бронированием у хозяина – какой пляж к его жилью ближе всего. Потом почитать отзывы об этом пляже. И уже тогда дать окончательный ответ собственнику жилья – да или нет.
Обзор цен по частному сектору Ялты здесь.
Присписка от редактора: Я написал письма владельцам жилья в Алупке, чтобы получить более подробную информацию, и вот одна из хозяек откликнулась. С удововольствием публикую ее письмо.
Здравствуйте!
Пока, что все даты, свободны, но многие сейчас ведут переговоры))))о бронировании.
Стоимость на месяц в июле или августе будет 1500 р. за двухкомнатную квартиру ( 4 + 2 человека на раскладушках). Или 1000 р за двухместный номер, в котором могут разместится три человека. Есть кровать и диван. Номер расположен на втором этаже трехэтажного дома, комната с прекрасным видом на Ай-Петри и море, небольшая терасса, отдельный вход, кухня, душ , туалет.
Адрес, Севатопольское шосее д. 69.- это для того чтобы вы посмотрели положение относительно моря. Пляжи у нас галечные, все бесплатные.
От дома до моря пешком 15 минут , а обратно 25 минут. Местность- гористая))))Если не хотите ходить пешком, то есть маршрутка — 10 р с человека, довезет вас до нашего района, называется Слободка.
У нас есть магазины продуктовые и овощные, где вы можете купить хлеб- от 18 р за буханку и выше в зависимости от сорта хлеба….молочные продукты, бакалею, напитки- в том числе пиво и вино.
Мясо, продается в Алупке на рынке, в районе, который называется Новые дома ( по карте это улицы- Ульянова, Западная, Сурикова), 20 минут пешком от дома или на маршрутке, стоимость от 280 р. за кг. и выше.
По поводу домашнего вина — в Крыму нет возможности около дома частным образом выращивать большие объемы винограда как в Молдавии, поэтому здесь домашнее вино это:
— либо ворованный с винсовхоза виноматериал… сейчас, при России, правда это сделать гораздо труднее.
— либо вариант вина, сделанный из порошка…
Конечно, можно найти оба варианта и купить. Но за последствия вы отвечаете сами)))), так как это ваш выбор… Извините, что я так вам пишу, но мы сами не пользуемся некачественной продукцией, поэтому цен на нее не знаем…
В магазине сухое вино производства завода Инкерман можно купить от 180 р и выше, бутылка емкостью 0.7. Десертные вина, которыми славится Крым, производства Массандра, стоят от 350 р. за бутылку и выше, емкостью 0.7
Если вас устроит мой вариант, пожалуйста звоните + 7-978-805-10-03.
С уважением,
Кира
P.S. Господа россияне, звоните — по-моему, очень приличная хозяйка!