Купить страховку путешественника онлайн
Турецкие хроники: плесень
Главная Статьи

Турецкие хроники: плесень

Пошел четвертый месяц нашей жизни в турецкой Аланье. Казалось бы, все организационные мероприятия позади: мы получили вид на жительство и даже успели на 2 недели съездить в Россию перед Новым годом. Отдохнули в санатории в Железноводске, где мне предписано раз в году пить минеральную воду «Славяновская».

Чем порадовала родина? Хорошей погодой, предновогодним настроением, а еще едой. Мы это давно заметили: первое, о чем начинаешь скучать за границей – российская еда. И пока наши соседи по столику в санатории вертели носом, мы с удовольствием ели пропаренные паровые котлетки.

Еще захватили в Турцию деликатесов: копченной колбаски, красной икры, конечно, русской водки и шампанского. Все это очень пригодилось к новогоднему столу.

Вернулись в Аланью, смотрим, наблюдаем – решилась главная проблема. Речь о бойцовой собаке, которая волей судьбы оказалась в соседней с нами квартире. Не увидели мы ее, не было и хозяина собаки – съехали, попросили их съехать после собрания собственников нашего дома. Они проголосовали единогласно против бойцовой собаки.

Какие еще положительные моменты? Встреча Нового года. Мы встретили его с соседями по дому очень душевно — с выходом после боя курантов на любимый пляж Клеопатры. Веселились, запускали феейрверки, поджигали бенгальские огни.

Так в чем же трудности? Они оказались там, где мы не ждали – в самой квартире. Вернее – в плесени, которая вдруг появилась в моей спальне после нашего возвращения из России.

Мы уезжали в РФ 10 декабря когда температура воздуха была +17-20 градусов, дождей особых не было и в квартире было нормально. Вернулись мы с обогревателем из России, в Аланье купили электрическую простынь, которая подогревает кровать, купили еще одно теплое одеяло. Но на улице пошли дожди…и самая главная неприятность поджидала нас дома, в квартире.

31 декабря утром мы делали уборку и вдруг в спальне обнаружили мокрый угол и плесень. Мы вызвали представителя агентства, который заверил нас, что ничего страшного тут нет. Он показал как губкой с чистящими средствами можно ее смыть. Еще была попытка свалить всю вину на нас: якобы за две недели нашего отсутствия квартира не проветривалась, вот плесень и образовалась.

Нам заявили — здесь это обычное явление. Что, конечно, полная чушь, у моих приятельниц квартиры в Аланье стоят закрытыми по 6-8 месяцев в году и никакой плесени у них нет. Не прошло и недели, как сегодня — 5 января — я вновь обнаружила плесень сразу в двух местах – других, чем было ранее. Мы снова все помыли средством для мытья посуды.

Я настояла на том, чтобы муж пошел в агентство (оно буквально в двух минутах от нас) и сообщил: если плесень еще раз появится, то мы расторгнем договор аренды. Сама тут же спросила в соцсетях: возможно ли это сделать? Ответы были не самые утешительные: возможно, но добровольно депозит вам не вернут, только через суд. До этого нам наше агентство нравилось, квартира у них в управлении и все вопросы в основном решались. Но про турок, к сожалению, сложилось устойчивое мнение, что они вам улыбаются пока вы платите им деньги. Как только заканчивается договор, то многие съезжают с квартир со скандалами, а хозяева делают все, чтобы не вернуть депозит. Не хотелось бы, чтобы события развивались по такому сценарию. Но как говорится: поживем – увидим.

Ниже – выжимки из наиболее интересных ответов в соцсетях на мой вопрос о плесени в Аланье.

«Элла, лично я бы рекомендовал вам с плесенью попробовать разобраться (самостоятельно либо с привлечением агентства/хозяина), вы не будете застрахованы от неё в других квартирах».

«Это борьба с ветряной мельницей, пробуйте съехать любыми способами. Здоровье дороже всего. Хлоркой два раза в месяц пусть хозяева сами моют. И не верьте, что прям все поголовно живут здесь с плесенью. Просто будете внимательнее в следующий раз».

«Договаривайтесь с хозяевами. В лучшем случае вам не вернут депозит, в худшем — заставят вас оплатить аренду до конца контракта. Смотря что у вас в договоре прописано».

«Так это у всех зимой, влажность высокая…снимете другую квартиру тоже самое будет. Лучше попробуйте решить вопрос в этой, есть специальные средства, хлор только визуально помогает и ненадолго. Депозит вам точно не вернут — это не считается проблемой здесь».

«Если в договоре не написано, что квартира с плесенью, то деньги вам вернут только через суд. Добровольно хозяин вряд ли отдаст. Плесень — существенный недостаток, выявленный в процессе эксплуатации».

«Бесполезно. Не вернут. В суде надо будет доказать еще, что плесень возникла не в результате неправильной эксплуатации жилья. Проще говоря, мало проветривали, плохо отапливали. Но чаще всего до этого дело не доходит. Судебные издержки и услуги адвоката будут стоить куда больше суммы депозита. И разборки займут минимум год… чаще больше».

«Так и есть — это лотерея. Но все-таки плесень возникает по другим причинам. В ванной — да. Но если в спальне плесень — это уже ненормально, и дело не в проветривании».

«Идеальное средство. Одного раза хватило и 3 года не выходит плесень. Я брала в Баухауз. В Анталии я купила, посмотрите в инете — может есть. Помогло сразу. Было в 2-х комнатах. Сначала в детской, потом на 2-м этаже — все исчезло и не появляется».

«Нет таких средств! Пока не перестанет поступать вода в квартиру, ничем плесень не выведешь! На вашем фото левак какой-то с наклееной от руки этикеткой».

«Извините, а как им пользоваться — маску надевать при распылении? Проветривать потом комнаты? Я на 3 этаже живу: и в спальне, и в салоне плесень, хотя это новая квартира. Спрашиваю потому, что дома дети маленькие и не хочется их отравить!».

«Я просто брызгала. Запаха почти нет. Быстро ушло. Через несколько часов стена была чистая. А детской 3 года назад брызгала — ничего нет. Потом в детской на окне и под ним появилось так как используем каждую ночь увлажнитель. Опять брызгала – больше плесени нет. На 2-м этаже (дуплекс) вышла плесень так как кондей установлен неправильно – течет. Стена пошла, брызгала пару раз через день — ничего нет. В этот год плесени нет нигде, хотя дожди льют ежедневно».

«В договоре смотрите за какой срок вы обязаны предупредить о выезде и сообщайте им об этом в письменном виде. Если депозит не захотят возвращать, просто не платите за последний месяц. В Турции очень непросто выселить арендаторов».

«Меняйте квартиру правдами и неправдами. Я мучаюсь с плесенью (рутубет) третий год, обувь, одежда, матрацы, мебель приходит в негодность. Сейчас хочу купить nem alma çinasi — он поможет».

«Это бесконечная проблема Средиземноморья. Плесень с запахом горечи».

«Используйте средство от плесени, чаще проветривайте квартиру. Еще один отличный способ — купить осушитель воздуха (прибор такой). Мы прошлой зимой воевали с этой заразой. Купили в Баухаус спрей специальный. Только учтите, что после обработки стен находиться в квартире невозможно — хлор. Проветривать нужно дня 2».

«Турчанки используют просто отбеливатель хлорный. Обработают стены и уезжают к родственникам на выходные. Они вообще всё любят мыть с хлоркой!».

«Если договор аренды заверен у нотариуса, тогда пишите через нотариуса заявление на расторжение в связи с непригодностью условий эксплуатации квартиры».

«Можете съехать и депозит обязаны вернуть, если, конечно, вы не причинили ущерб жилью. В договоре должен быть пункт об этом, если у вас все нормально, вам обязаны вернуть депозит в полном размере, но только за месяц или за два (как прописано в договоре) вы обязаны предупредить арендодателя, что собираетесь съезжать. Квартирантов защищает закон в Турции».

«Защищает, но так же и хозяин квартиры может потребовать оплатить упущенную выгоду. Он может подать в суд, о взыскании аренды до конца действия контракта.
Такие случаи были. Тем более, что хозяин квартиры — араб. Они больше турок деньги любят».

«Подайте нотариально заверенное заявление, что хотите расторгнуть договор. Если собственник не пойдет на уступки, не платите ему за квартиру пару месяцев, зная, что и так депозит он не отдаст. Хозяин замучается вас выселить. Сам предложит переезд!».

Элла Глуховцева

2 комментария

Нажмите сюда, чтобы оставить комментарий

  • Проблема с плесенью в Средиземноморском климате распостранена, к сожалению, что и подтверждают 70% цитат в Вашей статье. На климатические условия и высокую влажность агентство недвижимости никак не может повлиять. Возникновению плесени так же благоприятствует влажность в результате хозяйственной деятельности в квартире.И тот факт, что плесень отмывается свидетельствует от том, что она поверхностная, а не изнутри стен. То, что квартиры стоят закрытыми длительный срок и плесень не появляется — это правда, так как уровень влажности внутри достаточно низкий.

    • Все верно, Анна — про климат! Но парадокс — комната, в котором мы готовим еду (там, где ведется хозяйственная деятельность) выглядит отлично, там нет никакой плесени!

Яндекс.Погода